江蘇大陸橋酒店管理有限公司對(duì)江蘇大道479號(hào)酒店三層部分區(qū)域 進(jìn)行公開招商，歡迎有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)好的投資人參加招商?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

該項(xiàng)目位于連云港市徐圩新區(qū)江蘇大道479號(hào)三層，使用面積約519平方米。所處地理位置優(yōu)越、交通便利，配套住宿餐飲、社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生醫(yī)療、商超等服務(wù)業(yè)態(tài)，周邊商業(yè)生活氛圍活躍、人員流量旺盛，具備一定的消費(fèi)潛力。

二、招商模式

2.1招商范圍：江蘇大道479號(hào)酒店三層部分區(qū)域詳見招商文件；

2.2招商方向：棋牌室、臺(tái)球室、足浴服務(wù)或者對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)無不良影響的辦公用房；

2.3租賃期限：原則上不少于 1 年；

2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：租金指導(dǎo)價(jià)12元/平方米/月；

2.5支付方式：租金采用預(yù)付方式，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首年度租金，之后每年提前一個(gè)月預(yù)付下年度租金；

2.6日常經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費(fèi)用均由投資人承擔(dān)，公共能耗及物業(yè)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)額按租用面積比例分?jǐn)偂?/span>

2.7投資人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行合理改造，但須提前提交詳細(xì)改造方案并獲得業(yè)主方書面同意，確保改造不影響酒店主體結(jié)構(gòu)及安全和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由投資人自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在投入使用前投資人須自行辦理完成相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)（包括但不限于特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可、消防許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排污排煙等）。

三、資格要求

3.1有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營(yíng)理念，服從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的管理；

3.2財(cái)務(wù)狀況良好，誠(chéng)實(shí)守信，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄，失信記錄；

3.3有相關(guān)業(yè)態(tài)品類運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)業(yè)態(tài)既有門店，有相關(guān)業(yè)態(tài)成熟運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；

3.4本項(xiàng)目不接受個(gè)人、聯(lián)合體參與報(bào)名，不允許分包或轉(zhuǎn)包；

3.5投資人需按我公司有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，且在方洋集團(tuán)及其子公司無拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄（提供承諾）；

3.6符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、招商文件獲取

4.1招商發(fā)布：本次招商公告在徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://zb.fygroup.com/）、方洋集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.sxmm168.com/）公開發(fā)布。

4.2招商報(bào)名：

4.2.1招商報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日可參與報(bào)名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

4.2.2招商報(bào)名：線上報(bào)名：可登錄徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站，下載《招商文件》。

線下報(bào)名：意向承租人可至徐圩新區(qū)江蘇大道479號(hào)皇冠商務(wù)酒店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并領(lǐng)取招商文件，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：王工18951252149

4.3承租意向訂金： 5000 元，須在遞交響應(yīng)文件前繳納，收款人信息如下：

戶名：江蘇大陸橋酒店管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)連云港徐圩支行

賬號(hào)：32050110472800000004

本次招商報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)聯(lián)系人及聯(lián)系電話

招商標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)照片.docx

招商響應(yīng)文件.docx